Het staat bij heel veel mensen op de bucketlist wanneer het gaat om meer leefruimte in je huis creëren. De aanbouw van een woning is de perfecte optie om die droom uit te laten komen. Als je het gevoel hebt te krap behuisd te zijn, is dit alternatief het overwegen waard. Heikel punt blijft uiteraard de kosten van een aanbouw. In dit artikel lees je waar je in een notendop op moet letten.
De grote voordelen van een aanbouw
De aanbouw van een woning biedt heel wat voordelen. We zetten even op een rijtje wat de pluspunten zijn:
De meerwaarde van je woning stijgt
Het plaatsen van een aanbouw zorgt ervoor dat je eigendom meteen een overwaarde heeft. De kosten van een aanbouw wegen niet op ten opzichte van de ‘meerwaarde’ die je woning heeft. Op deze manier is er wel degelijk sprake van een win-win situatie.
Licht en ruimte vergroten optisch de ruimte
Een aanbouw geeft vaak meer licht in een woning en zorgt ervoor dat de aanwezige ruimte optisch vergroot wordt. Dit kan op verschillende manieren, bijvoorbeeld door een lichtkoepel toe te voegen. Net als een grotere ruimte en meer licht in de woning, wordt de woningwaarde hierdoor vergroot.
Het financieren van een aanbouw is mogelijk dankzij een hypotheek
De aanbouw kan worden gefinancierd door een hypothecaire lening. Financiële instellingen willen makkelijker een tweede hypotheek voor de aanbouw van je woning financieren. Op deze manier zorg je voor een overwaarde op de woning.
Voorkom te hoge onkosten van een aanbouw
Wanneer je van plan bent een aanbouw te plaatsen, mag dit nooit een aanslag op je budgettaire uitgaven zijn. Om die reden zal je op voorhand enkele offertes bij verschillende aannemers moeten aanvragen. Let hierbij op het volgende;
- Let erop dat de prijzen altijd inclusief BTW zijn
- Alle materiaalkosten zijn in detail vermeld in de offerte
- De arbeidsloonkosten zijn nauwkeurig uitgeschreven
Wikken en wegen of je de stap zet
Of je een aanbouw plaatst zal je zelf moeten beslissen. De investering is vaak vrij groot, maar je krijgt meestal meer voor je woning terug bij verkoop. Dit hoeft echter niet altijd het geval te zijn. Denk dus goed na over een aanbouw, want het is niet altijd gegarandeerd dat je de kosten voor een aanbouw ook terug krijgt bij verkoop.