Staan jullie op het punt om jullie huis, appartement of studio te verkopen? Op het moment van schrijven is het een zeer goed moment om dit te doen, huizen gaan momenteel als warme broodjes over de toonbank. Een beter moment dan nu kunnen wij niet voorspellen, sommige voorspellen een stijging van de huizenprijzen, andere voorspellen een daling in de nabije toekomst. Wij geloven erin dat niets zeker is en juist om die reden besluiten wij zelf om ons huis te verkopen met een makelaar.
De huidige huizenmarkt in Nederland
De huizenmarkt in Nederland staat op zijn kop, de afgelopen vijf jaar stegen de prijzen met gemiddeld negen procent per jaar. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek waren in november 2021 koopwoningen ruim 20 procent duurder dan het jaar daarvoor. Dit betekend dat je dus op een koopwoning van €200.000,- even €40.000,- extra mag betalen. Dit is voor een gemiddelde Nederlander twee jaar extra werken. Dit is volgens het CBS ook een van de grootste prijsstijgingen ooit gemeten.
Wat is de oorzaak van de gigantische prijsstijging?
De stijging van prijzen komt met name door de schaarste, er zijn te weinig bouwbedrijven en de bedrijven die er zijn kunnen geen extra werk aannemen. In 2021 waren er zo’n 280.000 woningen tekort en deze woning zijn in één jaar niet bijgebouwd. Naast dit tekort zijn bouwmaterialen duurder geworden en er zijn veel leveringsproblemen, ook het bouwen van huizen is dus lastiger geworden. Al deze ontwikkelingen zorgen ervoor dat de prijzen van koop- en huurwoningen flink zijn gestegen.
Moet ik nu mijn huis verkopen?
Wanneer je nu je huis te koop aanbiedt is de kans groot dat je hem met overwaarde kunt verkopen, je bent alleen wel genoodzaakt om iets terug te kopen. De winst die je denkt te behalen uit de verkoop bent je dus direct kwijt wanneer je een andere woning aanschaft. Mocht je gaan huren of kies je ervoor om in een chalet of camper te wonen, dan heb je wel een leuke winst te pakken.
Goed investeren is de toekomst
Om de waarde van je huidige woning te verhogen kun je deze verduurzamen. Door een beter energielabel krijg je een betere prijs voor de woning. Maak gebruik van de huidige subsidies en maak je huis duurzaam!